一、投 标 须 知

1

工程立项

文号

赣烟公投【2015】12号

2

工程设计

单位

赣州市建筑设计研究院

3

提供设计

图纸

提供

4

资金来源

情况

自筹

5

资金到位

情况

已到位

6

工程概况

本次招标项目建设地点：江西中烟工业有限责任公司赣州卷烟厂

7

招标内容

工程量清单及施工图纸中的有关工作内容

8

现场条件

现场施工条件已具备，满足施工条件，施工用水、用电甲方提供接入点，由中标单位自行接入。投标人在投标期间请自行进行现场踏勘，掌握施工现场情况，并在投标报价中充分考虑因施工现场因素可能引起施工成本增加的报价风险。

9

工期要求

30日历天，开工日期以招标人书面通知为准

10

质量要求

达到合格标准。

11

安全防护文明施工要求

1）安全防护文明施工目标：合格。

2）执行标准：执行国家、江西省、赣州市现行安全防护文明施工验收评定标准。

12

合同价款

方式

本工程为固定单价合同

13

总包及分包规定

不允许挂靠、转包、擅自分包。

14

主要材料

1、投标人必须使用具有建材质检部门出具产品合格证的工程材料并符合招标人及设计的有关规定和要求。

2、投标人须按招标人提供的主要材料清单逐项注明材料生产厂家、产地、品牌、质量等级及投标报价。

15

工程款支付方式

工程完工初步验收合格后，支付至工程合同内已完合格工程量总造价的70％，竣工结算审计后支付至工程结算价款的的95％ ，扣除工程结算价款的5%作为质量保修金，质量保修金在工程竣工验收合格满两年后无质量问题全部退还（无息）。

16

施工奖罚

措施

1）一般、重大责任事故，处罚按国家有关规定。

2）按施工合同期约定每延误一天竣工，扣1000元作为违约金，限额为工程款的2%。

17

工程量清单

1）编制说明

2）分部分项工程量清单

18

投标报价

计价方式

工程量清单计价

19

分部分项工程量清单项目费

完成招标文件所提供的分部分项工程量清单项目所需的人工费、材料费、机械使用费、管理费和利润等，并考虑风险因素。

20

措施项目费

1）完成招标文件所提供的工程量清单项目范围内所需的全部措施费用。投标人根据本工程的具体情况，以“项”或“宗”列项报价。

2）措施项目费不予调整，投标人漏报或少报，招标人将视为此项费用已包括在其它费用之内而不予支付。 

3）施工场地内的交通环卫、临时设施和施工噪音的处理等费用包含在合同价款之中。施工用水、用电的接入费用包含在合同价款中。

21

规费、税金

规费、税金等在投标报价中属于不可竞争性费用，投标人必须按照规定进行报价，未报或少报视为低于成本竞价按无效标处理。

22

安全防护文明施工措施费

安全防护、文明施工措施费在投标报价中属于不可竞争性费用，投标人必须按照《关于执行建设部<建设工程安全防护、文明施工措施费及使用规定>的通知》（赣市规建字[2005]187号）的规定进行报价，未按规定进行报价视为低于成本竞价按无效标处理。

23

暂列金额和暂估价

暂列金额和暂估价项目按规范计取规费和税金，否则作无效标处理。施工时暂列金额和暂估价按招标人确认的实际发生额结算。

24

建造师（或项目经理）变更规定

中标人不得擅自变更建造师（或项目经理）和中标承诺的相关人员。中标人未经同意而擅自变更上述人员的，招标人有权终止合同。

25

增减工程、工程量误差引起造价变化的调整条件

1）经招标人计量签证认可的工程量的变化；

2）招标人要求的并经设计单位修改的设计变更；

3）由于设计变更的工程量增减的，仍执行中标人投标报价中的原综合单价或中标价计价水平（让利幅度）执行。

26

价款调整

方式

1）招标工程量清单中已列的项目按照中标人投标报价计算。

2）招标工程量清单中未列的项目，中标人投标报价中有类似单价的参照类似单价计算，中标人投标报价中无类似单价的按照《赣州市建设工程招标投标中标后管理暂行办法》（赣市规建字[2006]121号）以及2010年《江西省建设工程计价管理办法》的规定计算。

27

投标报价

风险

1）投标人依据招标文件提供的工程量清单、设计图纸等资料并自行考虑风险因素计算投标报价；

2）投标报价中应包括工程量清单项目所发生的人工费、材料费、机械费、管理费、利润、项目措施费、规费、税金、配合费、暂列金额和暂估价以及施工合同包含的所有风险、责任等各项应有费用，投标人漏报或不报，招标人将视为有关费用已包括在工程量清单项目的其它单价及合价中而不予支付并且评标时可能不利于投标人甚至按无效标处理；

3）投标人应按照招标文件提供的工程量清单逐项填写单价及合价，投标人没有填写单价及合价的项目，招标人将视为此项费用已包括在工程量清单项目的其它单价及合价中而不予支付；

4）工程量清单存在的缺项、漏项、计算误差超过±1%（不含1%）的项目或施工图纸存在不明确、不一致的，投标人应在2015年10月20日17：00前以书面或传真的方式向招标代理机构提出。招标人将及时组织编审单位核实,工程量清单中工程量的误差引起总价的调整在±1%（含1%）以内时，不予调整；在±1%（不含1%）以上时，予以调整，调整结果将以书面或传真的方式发给所有投标人。若投标人在2015年10月20日17：00前未提出异议,则视施工图工程量与招标提供的工程量清单没有(包括多算、少算及漏项)误差，中标后，招标人不再接受中标人提出的任何异议，中标后中标造价及施工图中的工程量不予调整。

28

投
 
标
 
文
 
件
 
组
 
成

资

格

标

（1）资格证明文件

● 投标企业营业执照、资质证书及安全生产许可证；

● 拟派项目经理的二级或以上建造师注册证书（专业：建筑工程）、安全生产考核合格证书及本人第二代身份证；

● 法定代表人证明书或授权委托书原件，并附本人第二代身份证（根据赣建招[2013]8号文件，委托代理人必须由建造师担任）；

● 缴纳投标保证金银行进帐单；

● 拟派企业施工员、质检员、造价师或造价员（预算员）的岗位证书（或资格证书）和专职安全员安全生产考核合格证书；

注：资格标文本除特别说明为原件外，其他均为加盖本单位公章的复印件，以上对应证件（书）和材料原件应由投标人另行装袋，在开标时提供，开标会结束后当场退回原件，未提供齐全或所提供的证件材料无效（或不满足要求）的，则不能通过资格审查。 

商

务

标

1）投标承诺书

2）投标函

3）投标函附录

4）投标报价书

注：具体内容详见附件4投标文件封面格式中的商务标目录

29

投标文件封装及要求

资格标：正本一份，副本四份，密封在一个封袋

商务标：正本一份，副本四份，密封在一个封袋

30

投标人投标资格

1）具备建设行政主管部门核发的房屋建筑工程施工总承包三级或以上的施工资质，且具有足够资产及能力，能有效地履行合同的施工企业，本项目不接受联合体投标。

2）拟派的项目经理必须为建筑工程专业二级或以上注册建造师（或临时建造师资格）。

31

招标议程

安排

1）投标截止时间：2015年11月4日9:30。

2）答疑方式：对招标文件及现场情况的任何疑问，应在2015年10月20日17:00之前以书面或传真的方式递交至招标代理机构。

3）投标文件递交地点：江西省机电设备招标有限公司赣州分公司开标室（赣州市章江新区梅州路6号富地中心5#楼三层）
4）投标文件接受单位：江西省机电设备招标有限公司

5）开标时间：2015年11月4日9:30。

6）开标地点：江西省机电设备招标有限公司赣州分公司开标室（赣州市章江新区梅州路6号富地中心5#楼三层）

32

投标保证金

保证方式：银行转账或电汇
保证数额：壹万元整

提交时限：2015年11月3日17:00前到达以下帐户。
开户人：江西省机电设备招标有限公司赣州分公司 ；

开户银行：工商银行赣州市金房支行 ；

帐    号：1510225509000023885

备注：打款单位务必备注“车棚项目投标保证金”。

33

中标人履约担保

保证方式：银行转账。
保证数额：中标价的10％。

提交时间：收到中标通知书之日起7天内提交，逾期可以被废除授标并承担给招标人造成的损失。

34

评标机构

组成

评标委员会由5人组成

35

评标定标

办法

1）评标方法：合理低价法。

2）评标委员会推荐中标排序人 3 人。
3）定标：中标人为中标排序第一人；由于中标排序第一人的原因被废除中标的，则为中标排序第二人；依此类推直至招标失败，依法重新招标。

36

合同文本

使用建设部、国家工商行政管理局监制的《建设工程施工合同》（示范文本）。

37

投标有效期

投标文件提交截止时间后：90天

38

其它事项

1）本工程承包方式：包工包料。

2）本工程履约保证金一次无息返还：工程竣工验收合格后十五天内。如中标人在履约中有违约行为，招标人对投标人的罚款（违约金）将从履约保证金中扣除；如履约保证金不足以抵扣违约金等，招标人有权从应付工程款中直接扣除。

3）承包人不能按约定时间向监理、业主提供材料、设备样品及材质证明或恶意多次提供品质达不到要求的样品，承包人除承担由此引起的工期延误外，还需承担违约责任。
4）在本合同工程实施期间，承包人应当承担对工程看护的全部责任，此外，如果承包人在保修期间未对其余任何未完成工程进行看护，则承包人应对该未完成工程的看护完全负责，直到其完工为止。在承包人负责看护期间，如果不是由于人为不可抗拒因素造成或其任何部分出现任何损坏或损失，承包人均应自费对上述情况进行修复，使工程在竣工时全部完好，并符合本合同规定的要求。

5）合同期内，如果在本工程中发生工程事故或者安全事故或发生与之有关的任何事故，工程师认为需对工程紧急修理或补救，但承包人无能力承担此类工作时，发包人有权雇用其它人员从事该工作，有关费用由责任方承担。

注：若该条款与招标文件中有冲突以本条款为准。文章来源于：www.jxtymjg.com